BELLUNO (Loc. Visome)

Vendesi LOTTO EDIFICABILE IN LOTTIZZAZIONE - ESCLUSIVA RE/MAX CASAMIA

Proponiamo in esclusiva un'importante opportunità edificatoria nel Comune di Belluno: un lotto di terreno pianeggiante di circa 2.600 mq, inserito in un progetto di lottizzazione in zona C.RB (residenziale di completamento, tipo rada B).

Parametri urbanistici:
Il lotto è classificato in zona C.RB e consente di realizzare un edificio residenziale con i seguenti indici massimi: volume edificabile fino a 1.560 mc (indice territoriale 0,60 mc/mq), superficie coperta fino a 520 mq (indice di copertura 0,20 mq/mq), altezza massima 7,50 ml, da coordinarsi con il contesto edilizio circostante.

Destinazioni d'uso ammesse:
La zona C ammette diverse destinazioni d'uso compatibili con la residenza: residenziale (abitazioni, ville, bifamiliari), direzionale (uffici, studi professionali, servizi privati), commerciale (negozi, pubblici esercizi), attività produttive di modesta entità fino a 250 mq e 1.000 mc complessivi, turistico-ricettivo.

Caratteristiche del lotto:
Il terreno è pianeggiante, caratteristica che semplifica notevolmente la progettazione e riduce i costi di costruzione. È inserito in un progetto di lottizzazione, il che garantisce la presenza delle infrastrutture e degli standard urbanistici previsti dalla normativa vigente.

Informazioni e contatti:
Per ricevere la documentazione urbanistica completa, il progetto di lottizzazione e fissare un sopralluogo, contattare RE/MAX Casamia, esclusivista della vendita.

ESENTE ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA

Rif. 34621024-114

Richiesti 190.000,00 Euro